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一、技术负责人:5名

1、负责工程技术及质量控制,及时编制工程材料计划并做好技术交底;

2、贯彻执行国家和企业颁发的各种技术规范、规程、质量管理制度及技术措施等,并在施工中严格督促实施;

3、做好施工组织设计和进度计划的编制,搞好工程测量和复核工作;

4、严格把好材料试验关,按时记录施工日志,做好内部资料管理,精心编制竣工资料;

5、贯彻执行公司质量体系文件和工程项目质量计划,组织开展技术攻关活动,推广应用新技术、新工艺、新材料;

6、建筑、土木、工民建类相关专业,二级建造师资格证,中级职称者优先;

7、5年以上装饰工程施工现场管理工作经验,熟练掌握建筑规范和施工工序及技术要求,能读懂施工图并了解材料及准确计算工程量,了解施工及验收规范,熟悉相关施工程序和施工工艺;

 

二、项目经理:3名

1、土木工程、建筑工程、工民建及建筑施工管理等相关专业,大专(本科)及以上学历;

2、具有15年以上工民建项目现场管理经验,3年以上担任项目经理、项目副经理或独立主持过两个以上项目的经验;

3、熟悉工程施工工艺流程,熟知工民建工程施工管理、施工技术,有一定施工预算知识;

4、负责制订项目施工组织计划、进度计划、材料需求计划和资金需求计划,并组织实施;全面负责施工组织管理和施工质量管理,履行施工合同,主持资金回收工作;负责组织协调项目物资采购工作;负责组织工程项目竣工验收和移交工作。

5、负责与项目相关方之间的沟通与公关工作,及项目团队的管理工作; 

6、拥有房建专业国家注册一级建造师、工程师以上职称可优先考虑;

 

三、资料员:5名

1、负责施工单位内部及与建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位材料及设备供应单位、分包单位、其他有关部门之间的文件及资料的收发、传达、管理等工作,应进行规范管理,做到及时收发、认真传达、妥善管理、准确无误。

2、负责所涉及到的工程图纸的收发、登记、传阅、借阅、整理、组卷、保管、移交、归档。

3、参与施工生产管理,做好各类文件资料的及时收集、核查、登记、传阅、借阅、整理、保管等工作。

4、负责施工资料的分类、组卷、归档、移交工作。

5、中专以上学历;有相关工作经验2年以上。能独立完成项目资料整理工作。

 

四、施工员:数

1、大学专科及以上学历,建筑、土木、工民建类相关专业;

2、熟练掌握建筑规范和施工工序及技术要求,能读懂施工图并了解材料及准确计算工程量,了解施工及验收规范,熟悉相关施工程序和施工工艺; 

3、对建筑施工的质量、安全和文明施工管理有深刻认识,熟练运用CAD及其他计算机工作软件;

4、责任心强,吃苦耐劳,良好的团队意识和沟通能力。

5、建立作业标准,明确施工工艺,制定出每项工作的作业顺序,使施工有条不紊;在施工工程师指导下,严格按照施工组织设计和施工进度进行施工;

6、按设计要求、操作规程和验评标准向生产班组进行技术、安全交底;对图纸及施工中出现的问题及时解决。

 

五、水电工程师:5名

1、负责施工现场范围内事项管理、检查,对施工的质量、成本、进度、安全进行全面管理及控制,对超越自己权限范围的事件,及时向上级领导和有关部门汇报,请示处理方法或取得处理授权。

2、 负责水电、设备、配套工程的质量、进度、安全文明施工管理。项目开工前的用电、用水布置,为各进场施工单位提供水电接口及协助办理使用手续。

3、对内部各相关部门:使用部门、财务部门、技术部、合约成本部等密切联系沟通、以确保建设项目满足功能需求,并严格控制质量,进度、成本。

4、熟悉现场及图纸,优化施工方案,严格控制项目签证的合理性与执行。审核给排水、消防、空调通风、供配电、弱电安防、设备智能系统设计方案,参与各阶段设计会审,提出合理方案,落实设计方案优化、设备、材料选型,完善设计及合同文件。

5、中专以上学历;2年以上相关建筑行业水电施工员工作经验;28-48岁。


六、安全员:5名

1、全面负责项目部安全管理工作。

2、负责建立健全项目部安全管理制度及各级安全管理职责。负责建立各工种安全技术操作规程。负责整理汇总填写安全内业技术资料,总结安全生产状况并上报公司。

3、杜绝重大安全事故的发生。

4、负责对分包方、相关方的安全教育和监督检查,并组织安全宣传活动。

5、负责检查施工现场的临时用电、施工机械的使用管理、特种作业人员的持证上岗提出 培训计划,并报公司组织培训。

6、中专以上学历,年龄25-45岁;2年以上建筑行业安全员相关工作经验。


七、安装预算员:3名

1、熟练掌握广联达预算软件;根据图纸及洽商变更及时准确计算工程预、决算量,并与施工单位核对确认,合理维护公司利益;

2、编制招投标文件、标底并参与组织招投标工作;

3、现场核查跟进工程进度,掌握合同执行情况,按流程办理工程款支付手续;

4、严格审查合同及涉及专业内容的工程造价控制的条款;

5、收集市场价格资料;做好设计变更、合同等资料归档等工作。

6、中专以上学历;从事安装预算工作3年以上;

 

八、土建预算员:5名

1、负责编制工程的施工图预、结算及工料分析,编审工程分包、劳务层的结算;

2、编制每月的工程进度预算及材料调差(根据材料员提供市场价格)并及时上报有关部门审批;

3、审核分包、劳务层的工程进度预算;协助财务进行成本核算;根据现场签证及变更及时调整预算。在工程投标阶段,及时、准确做出预算,提供报价依据;

4、参与投标文件、标书编制和合同评审,收集各工程的造价资料,为投标提供依据;建好单位工程预、结算及进度报表台账,填报有关报表。

5、建筑相关专业或预算类专业,专科以上学历;2年以上建筑业预、决算经验,熟悉招、投标的流程及文件制作,熟悉材料市场行情,能熟练把握工程量及材料价格;熟练掌握广联达预算软件。

6、懂合约,会商务谈判。

 

九、材料员:3名

1、熟悉建筑各种材料性能、标准以及规定;

2、根据项目要求,确保材料供应及时到位;

3、跟踪工地仓库材料的出入帐情况,并进行有效管理;

4、懂得材料的进出台账整理;材料的收支计划;

5、中专及其以上学历;2年以上建筑类仓管工作经验;性格开朗,有良好的职业道德和职业素养;22-48岁

 

十、合同专员:1名

1、负责公司合同的会签、档案管理;保证合同签约信息完整、符合规范;2、准确无误的录入合同信息;

3、负责跟踪合同使用情况,合理的申请合同用量;

4、根据总部要求,做好合同日常管理,整理、分类、归档(实体归档及电子归档);

5、按需制作合同汇总数据;

6、完成领导交办的其他工作。

7、限女性。23-38岁,大专及以上学历,专业不限;文字功底好;能熟练使用excel等相关办公软件;有合同管理经验者优先。


十一、技术总工   

 1、负责或指导土建或装修专业施工的现场技术管理工作;

 2、主导编写施工组织设计及专项施工方案、技术措施并监督执行情况; 

3、向管理人员及班组进行技术交底,检查、督促各班组按各要求进行施工; 

4、负责施工现场的预检、隐检、技术复核和技术监督,及时解决施工中存在的技术问题; 

5、参加质量不合格品或质量事故的原因分析,制定纠正和预防措施,并组织实施; 

6、把控项目的阶段工程验收和竣工验收,提交有关资料; 

7、把控项目现场具体施工技术管理工作。 

任职要求: 1、工民建、土木工程等建筑相关专业,全日制大专以上学历; 2、10年以上土建或装修施工项目技术负责人经验,获全国建筑工程奖、鲁班奖、白玉兰奖者优先; 3、兼具土建及装修工程及配套项目专业及管理知识,熟悉施工规范和技术指标,具有持续学习力; 4、熟练运用office软件、CAD等专业软件。

 

十二、成本部主管

1、负责编制工程的施工图预、结算及工料分析,编审工程分包、劳务层的结算;

2、编制每月的工程进度预算及材料调差(根据材料员提供市场价格)并及时上报有关部门审批;

3、审核分包、劳务层的工程进度预算;协助财务进行成本核算;根据现场签证及变更及时调整预算。在工程投标阶段,及时、准确做出预算,提供报价依据;

4、参与投标文件、标书编制和合同评审,合同商务事宜,收集各工程的造价资料,为投标提供依据;建好单位工程预、结算及进度报表台账,填报有关报表。

5、建筑相关专业或预算类专业,专科以上学历;6年以上建筑业预、决算经验,熟悉招、投标的流程及文件制作,熟悉材料市场行情,能熟练把握工程量及材料价格;熟练掌握斯维尔软件、广联达预算等软件。

6、能接受公司对外业务工作调度(出差广州、深圳、河源地区)




十三、建筑办公室文员

1、熟练办公软件,人员档案管理,项目员工考勤管理,等相关事务及完成上级领导交代的工作。

2、收集、统计、建立与工程建设有关的标准、文件、建筑材料与设备等资料; 

3、及时处理工程往来的报告、函件,并按工程项目与类别进行整理归档、列清目录; 

4、对资料、文件往来做好编号登记等; 

5、积极主动地完成公司领导交办的其他工作;

任职资格:

1、大专及以上学历,房地产同岗位工作一年以上经验。

2、抗压力强,沟通能力良好。


十四、总经办秘书岗位职责:

1、协助领导接待重要客人并做好记录;协调公司各部门做好有关接待的各项工作;

2、根据领导要求起草文件、发言稿及相关管理制度;

3、根据领导批示、审核、修改意见,以公司名义签发有关文件;

4、负责领导的会务预约安排,会议的组织、文件准备;

5、参与相关会议并做好会议记录,整理编写会议纪要,发送与会人员;

6、负责跟踪会议纪要的落实情况并及时通报有关领导;

7、跟踪公司各部门、各单位工作进展情况,收集相关部门、单位的经营报表,进行统计、加工和整理;负责有关报表的对外报送工作;

8、负责准备每月一度的各部门、单位工作进度报告综述,供领导参考;

9、负责上级来文的登记、传递、归档及本公司红头文件的登记、分类、备份、保存和整理,严格执行保密规定;

10、负责公司签订的承包合同、商务合同以及协议原件的归档并扫描录入电脑,建立合同、协议台账;

11、跟进各部门、单位合同审批单审批流程、合同款付款申请;

12、负责收集领导指定的信息,形成报告供领导决策参考;

13、完成领导交办的其他工作。


十五、总经办主任岗位职责:

1、负责公司日常行政、人事管理事务,主持办公室工作;

2、做好公司对外接待、联络工作,当好领导的参谋和助手;

3、根据领导指示,做好重大活动的组织和接待工作;

4、随时掌握公司及各部门工作状态,协调、沟通各部门之间的关系;

5、调解处理公司内部矛盾,维护公司的安定团结;

6、及时处理重要来往文电信函的审阅、分送;

7、负责公司的安全保密工作,协助法律顾问负责处理公司涉及法律方面的事务,以保障公司各项业务合法合规、正常开展,公司权益不受损害;

8、贯彻执行集团公司行政人事管理工作的各项规章制度,对公司及分(子)公司行政人事工作进行业务指导;

9、配合公司领导协调各部门和下属企业的工作关系,做好员工的思想教育工作,关心员工的工作、学习和生活;帮助员工解决一些实际问题和难题;

10、负责公司营业执照、企业资质证书、项目经理证书、介绍信等有关证件的保管使用,制定相应的管理制度;

11、负责公司及下属分(子)公司的营业登记、变更和年检等工作;

12、及时与有关领导及各部门协调,完成公司领导交办的事宜。


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